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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur du pittoresque village de Loker, dans la magnifique région du Heuvelland. Proposée à un prix attractif de 215 000 €, cette maison a récemment fait l'objet d'une rénovation approfondie, ce qui lui confère un label énergétique EPC B et une conformité électrique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, menant à une buanderie pratique et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse de 35 m² comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'un réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle et une double évier. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 11 m² et une salle de bains bien aménagée de 7 m², avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. Le deuxième étage offre une deuxième chambre de 10 m² ainsi qu'un grand palier de 10 m² qui peut être utilisé comme espace supplémentaire ou chambre. La maison dispose également d'une cave de 11 m², idéale pour le stockage. L'extérieur est agrémenté d'un jardin orienté à l'est avec terrasse aménagée et abri de jardin. Construite en 1919, cette propriété présente une excellente isolation grâce à son toit incliné (22 cm) et plat (12 cm), ainsi qu'un vitrage à haut rendement. Le chauffage central est assuré au gaz naturel, et une installation de traitement de l'eau adoucit l'eau domestique. La maison offre une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un bien prêt à emménager dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Surface habitable

118 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

206 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

3264573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57873 Réf. vendeur: 3960103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Benjamins

7 km 28' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwkerke

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwkerke

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

6,5 km 25' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

1,1 km 13'

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

1,8 km 22'

De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ceratec

8,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Komen-Waasten

6,6 km 24' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Comines

7,4 km 27' 8,4 km 16' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

6,3 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,7 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Henri", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwkerke", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Benjamins" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nieuwkerke" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (10 minutes en voiture), "Trafic Comines" (16 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 19 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") se trouve à 12 minutes en voiture.À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cado Mesen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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