• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikelstraat 2 8950 Nieuwkerke

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Description

Cette résidence rénovée située à Eikelstraat 2, 8950 Nieuwkerke, est mise en vente pour 292 000 €. Construite initialement en 1930, cette maison se trouve sur un terrain de 660 m² offrant de magnifiques vues à l'avant et à l'arrière. La propriété bénéficie d'une connexion facile via la Seulestraat vers Nieuwkerke et Belle, assurant une accessibilité pratique tout en conservant un cadre paisible. Son intérieur lumineux comprend une entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque vitrocéramique Bosch, un lave-vaisselle Miele, un four AEG et une hotte SMEG. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, un jardin clôturé et facile à entretenir ainsi qu'une terrasse orientée à l'est offrent des espaces supplémentaires pour la détente. Un grand garage de 50 m² avec une porte sectionnelle automatique complète cet ensemble. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au mazout, des fenêtres en bois à double vitrage et un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres. Un certificat de conformité électrique blanc est également fourni. En termes de stationnement, la propriété dispose de deux places de parking extérieures. Avec une surface habitable de 169 m² et orientée vers l'est, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux recherchant un cadre rural avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 292 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

123 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826-0003351721-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP04865 Réf. vendeur: 701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

7,5 km 28' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

180 m 2' 9''

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

1,2 km 15'

De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke

1,5 km 17'

Bornes de recharge

Ceratec

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

1,6 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Komen-Waasten

7,6 km 27' 9,3 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Comines

8,4 km 29' 9,4 km 17' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

7,3 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,6 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwkerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (11 minutes en voiture), "Trafic Comines" (17 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tourcoing se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ceratec") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Alles Kids" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Henri", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwkerke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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Documents

ba0b2707-038b-48bf-b1ea-b3805c519b4e_701Overstromingsrapport Eikelstraat 2 - 8950 Nieuwkerke.pdf

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448d23ce-7dad-4f58-be31-6b642a0b1e74_701Conformiteitsattest controle stookolietank Eikelstraat 2 - 8950 Heuvel.pdf

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927ccf12-9e92-4662-ad23-88c1a1791558_701EK Eikelstraat 2 - 8950 Nieuwkerke.pdf

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24e73f3a-68b3-4431-838d-5565a01f40ec_701OE Eikelstraat 2 - 8950 Nieuwkerke.pdf

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