• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
Seulestraat 76 8950 Nieuwkerke

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Description

Cette résidence prête à emménager est idéalement située au cœur de Nieuwkerke, au Seulestraat 76. Proposée à un prix attractif de 185 000 €, elle constitue un choix parfait pour un premier achat immobilier. La maison, construite en 1950, s'étend sur une surface habitable de 198 m² et se distingue par son intérieur bien agencé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon chaleureux avec coin repas, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda offre un espace polyvalent supplémentaire, s'ouvrant sur un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. Au premier étage, la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'un accès par un escalier fixe au grenier isolé, qui peut être transformé selon vos besoins en une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Avec un certificat de conformité électrique et un faible indice de consommation énergétique (EPC de 289 kWh/m²/an), cette maison combine confort et efficacité énergétique. La présence d'une cave sèche assure également des espaces de rangement supplémentaires. Bien connectée aux commodités locales, cette maison bénéficie d'une orientation idéale et d'un environnement résidentiel calme. La façade nord-ouest garantit une bonne luminosité naturelle tout en assurant l'intimité. Cette opportunité rare à Nieuwkerke est disponible immédiatement après l'acte de vente. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété attrayante et planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515-0003246101-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

5,1 km 19' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwkerke

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwkerke

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

7,2 km 27' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

483 m 6'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

529 m 6'

Bornes de recharge

Ceratec

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

599 m 1' 59'' 599 m 41'' 568 m 7' 599 m 7'

Aldi Komen-Waasten

7,3 km 26' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Trafic Comines

7,5 km 29' 11,5 km 16' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

7,8 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

13,6 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Henri" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwkerke", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Alles Kids", à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cado Mesen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nieuwkerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (11 minutes en voiture), "Trafic Comines" (16 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tourcoing se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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