• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 1 8953 Wijtschate

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Description

Bienvenue dans cette résidence récemment rénovée, idéalement située au cœur du village de Wijtschate. Cette maison conjugue harmonieusement confort moderne et charme traditionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante porte en acier dans l'entrée, où se trouve également un espace technique de 10,5 m² et des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de 60 m² baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres et à une coupole lumineuse. La cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée avec des appareils modernes, s'intègre parfaitement entre la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clôturé et une terrasse moderne en béton poli, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le premier étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale sous les combles ainsi qu'un second espace de rangement. La propriété est dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz et est équipée de panneaux solaires, ce qui se reflète dans son excellent indice énergétique avec un E-peil de 56. Implantée sur un terrain de 218 m², cette maison offre une surface habitable totale de 160 m². Construite en 2024, elle bénéficie d'une isolation thermique optimale grâce à ses fenêtres en PVC à triple vitrage. Avec une orientation est, cette résidence est idéalement conçue pour offrir lumière et efficacité énergétique tout au long de l'année. Elle est disponible immédiatement à l'achat pour 299 000 €, un investissement parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

E793

Niveau E

56

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR62209 Réf. vendeur: TK/24/54 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Go! Kinderdagverblijf Ter Elzen

263 m 52'' 263 m 27'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate

249 m 49'' 249 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate

249 m 49'' 249 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

7,3 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

138 m 1' 39''

De Lijn - 72 - Ieper - Wijtschate - Mesen - Le Bizet

138 m 1' 39''

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138 m 1' 39''

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Ypern / Ieper / Ypres

7,7 km 27' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 31' 29,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

2,6 km 9' 2,4 km 8' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Express Mesen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 9' 2,7 km 32'

Trafic Comines

7 km 25' 7,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Colruyt Ieper

6,7 km 22' 6,7 km 7' 6,3 km 8' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

40,6 km 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

6,1 km 7'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Ieper", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate", à 1 minute en voiture."Go! Kinderdagverblijf Ter Elzen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 7 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mesen" (3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (12 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cado Mesen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 72 - Ieper - Wijtschate - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 71 - Ieper - Dranouter - Nieuwkerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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