• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Sulferbergstraat 10 8954 Westouter

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Description

Située dans le charmant village de Westouter, cette résidence à rénover offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent un projet captivant. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une première pièce, un salon chauffé par un poêle à gaz, ainsi qu'une cuisine bien équipée adjacente à un espace repas. Une salle de bain, une buanderie et une cave complètent cet étage, sans oublier la cour/jardin ensoleillée avec un espace de rangement extérieur. La propriété est implantée sur un terrain de 168 m² orienté sud-est, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence ne nécessite pas de certificat de conformité pour l'installation électrique, mais elle offre une excellente opportunité de personnalisation pour les nouveaux propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. L'équipement énergétique comprend un système de chauffage au gaz, et la consommation énergétique primaire spécifique est de 526 kWh/m²/an. Westouter est une localité paisible, connue pour sa beauté naturelle et sa valeur culturelle. La maison n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à sa sécurité environnementale. Ce bien est disponible immédiatement à l'achat pour le prix attractif de 149 000 €, représentant une belle opportunité pour les acheteurs avertis à la recherche d'une maison pleine de potentiel dans une région pittoresque.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124-0003119824-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99836 Réf. vendeur: 110161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopliedou

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,8 km 12' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

435 m 2' 34'' 435 m 44'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

435 m 2' 34'' 435 m 44'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

6,6 km 23' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

366 m 4'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

198 m 2' 23''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

2,2 km 26'

Gares

Poperinge

7,4 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

6,7 km 8'

Supermarchés

Aldi Poperinge

6,5 km 23' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Poperinge

7,5 km 26' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Delhaize Poperinge

7,5 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,3 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15,1 km 18'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Coppenolle") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hopliedou", à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (8 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (9 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (9 minutes en voiture).

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