• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Garenstraat 13 8970 Poperinge

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Description

Cette charmante maison de ville neoclassique, située au cœur de Poperinge, offre un espace de vie surprenant et spacieux. À seulement quelques pas de la place du marché, des supermarchés, pharmacies, restaurants, et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement central. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour de 50 m² qui mène à une cuisine parfaitement équipée avec plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur et espaces de rangement pratiques. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une buanderie et un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de bonne taille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Un toilette séparé est également présent à ce niveau. Un grenier isolé est accessible par une trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un des attraits majeurs de cette maison est son agréable terrasse de 25 m², accessible depuis le hall de nuit, idéale pour profiter du soleil du soir. Une petite cour de 9 m² est également disponible au rez-de-chaussée. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au mazout (cuve enterrée de 3000 litres) et de fenêtres en PVC à double vitrage. La propriété est facile d'entretien et présente différents types de revêtements de sol : parquet, carrelage et stratifié à l'étage. À proximité immédiate se trouve un grand parking public, rendant le stationnement aisé. Cette maison prête à vivre est une opportunité idéale pour les nouveaux acheteurs ou pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20210207-0002370344-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ86696 Réf. vendeur: 686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juju Kinderopvang

95 m 41'' 748 m 1' 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Ster

372 m 3' 658 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ster

372 m 3' 658 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 2

179 m 50'' 260 m 34'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Bus

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

134 m 1' 37''

De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele

134 m 1' 37''

De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke

134 m 1' 37''

Gares

Poperinge

866 m 4' 1,6 km 3' 752 m 4' 866 m 10'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

1,1 km 2' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

796 m 10'

Supermarchés

Spar Poperinge Gasthuisstraat

97 m 43'' 701 m 1' 6'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Carrefour Express Poperinge

311 m 1' 30'' 1 km 1' 54'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Poperinge

633 m 2' 54'' 714 m 1' 18'' 632 m 8' 632 m 8'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,8 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

14,9 km 14'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke, De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Ster", à seulement 3 minutes à vélo."Bertinus Collectief 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Juju Kinderopvang" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Poperinge Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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Documents

2cd77e3e-d472-464b-82cc-9a950c80f7d3_686Conformiteitsattest voor mazoutreservoir Garenstraat 13 - 8970 Poperin.pdf

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d89ef428-95f5-4d46-b87b-0852f9704839_686Asbestattest Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf

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03852d22-812d-485e-b664-f30be744b25e_686EK Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf

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3662f615-346f-45e5-88f9-6ea284dde4e4_686EPC Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf

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7f0e8bc7-7190-42b4-b456-a5258be2603a_686OE Garenstraat 13 - 8970 Poperinge.pdf

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