Maison à vendre - Poperinge RBR55325

Découvrez cette spacieuse villa individuelle située juste à l'intérieur du ring de Poperinge, sur un magnifique terrain de 1436 m². Construite en 1985 par l'architecte renommé Pierre De Rynck, cette maison offre une abondance d'espace, idéale pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou un espace de travail. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec toilettes pour invités. Vous trouverez ensuite une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, équipée d'une petite salle de bain (douche, toilettes et lavabo). Le salon et la salle à manger lumineux et modulables, avec vue sur le jardin bien entretenu, sont dotés de placards sur mesure d'Interieur Beun. La grande cuisine (voir photo pour la visualisation) est idéale pour les amateurs de cuisine; à côté se trouvent un cellier isolé, des toilettes et une buanderie pratique et spacieuse avec douche supplémentaire et mini-cuisine. Cette villa dispose également d'un grand garage double avec porte automatique. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'un meuble lavabo double et d'une baignoire. Il y a également des toilettes séparées. De plus, il y a deux greniers latéraux offrant un espace de rangement supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette maison est le jardin ensoleillé orienté sud avec une grande terrasse, où l'intimité est garantie par la végétation dense. Le jardin dispose également d'un rangement pratique intégré pour les vélos, le matériel de jardin, etc. Curieux de découvrir cette maison unique ? Contactez rapidement Manon ( Tel +32 475 21 56 22 ) et planifiez une visite ! Caractéristiques techniques : - Double vitrage partout en bois de cèdre - Chauffage central avec chaudière à haut rendement au gaz naturel - Label EPC B - Citerne d'eau de pluie de 7 000 litres - Sécurité amiante Atouts : * EPC favorable ! * Maison spacieuse * Double garage intégré * Possibilité de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * Jardin orienté sud * Emplacement : à seulement 2 à 10 minutes à pied de l'école, piscine, gare, complexe sportif, arrêt de bus, banque, boucherie, sandwicherie, friterie, supermarchés, garage; poste de police et station-service * Vue imprenable * Disponible immédiatement * Autoroute à 10 min * Connexions ferroviaires directes * Prêt à emménager 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : non conforme - €2000 pour faire conform 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire