• 4 Chambre(s)
  • 295
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Duinkerkestraat 110 8970 Poperinge

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Description

Cette spacieuse résidence située au cœur de Poperinge au 110 Duinkerkestraat, vous séduira par son vaste terrain de 2 355 m². La maison est issue de la fusion de deux habitations, offrant ainsi une surface habitable de 295 m², idéale pour une famille nombreuse ou un projet résidentiel d'envergure. Vous entrez par un hall qui mène à une pièce technique équipée du système de chauffage assurant le confort de tout le rez-de-chaussée grâce au chauffage par le sol. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bain et un espace de vie chaleureux avec une cuisine partiellement équipée et un salon accueillant sous un toit en pente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dotée d'une dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'un grenier de 26 m² équipé d'un système de ventilation. La propriété propose également un vaste espace de garage/entrepôt de 125 m² avec une porte sectionnelle automatique, parfait pour un artisan ou un indépendant cherchant une capacité de stockage supplémentaire. Au-dessus du garage, un espace ouvert de 40 m² offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, complété par un grenier de 30 m² pour encore plus de rangement. La façade sud de la maison garantit une belle luminosité, et malgré son besoin de finitions, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image. Le bien est disponible à la vente immédiatement, au prix de 495 000 €. Ce bien est non seulement un investissement immobilier prometteur mais également une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un espace unique en plein centre-ville tout en bénéficiant d'une tranquillité semblable à la campagne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 010 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2355 m²

Surface constructible

235 m²

Profondeur du terrain

131 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003381347-RES-2

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR87978 Réf. vendeur: 734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Dopey

611 m 2' 2'' 611 m 46'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Freinetschool-De Torteltuin

590 m 3' 739 m 1' 22'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Freinetschool-De Torteltuin

590 m 3' 739 m 1' 22'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

727 m 2' 25'' 727 m 1' 1'' 642 m 9' 727 m 9'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

112 m 1' 20''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

112 m 1' 20''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

677 m 8'

Gares

Poperinge

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

1,5 km 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Poperinge

418 m 2' 45'' 565 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

792 m 2' 38'' 792 m 1' 2'' 649 m 9' 766 m 9'

Carrefour Express Poperinge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,2 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

15,3 km 14'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Poperinge Station" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Poperinge") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang Dopey", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Freinetschool-De Torteltuin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Poperinge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 14 minutes de route.

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Documents

7bd60923-4b7d-487f-9aa7-bf730f06ed03_734653OE Duinkerkestraat 110 - 8970 Poperinge.pdf

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8e075923-16be-49ae-876c-763e90f82453_734653Overstromingsrapport Duinkerkestraat 108 - 8970 Poperinge.pdf

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e0dcfb4a-a021-4469-9288-554dd30ace45_734653Overstromingsrapport Duinkerkestraat 110 - 8970 Poperinge.pdf

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3d029132-e69a-443a-bf79-7aa79cece16e_734653Recht van voorkoop Duinkerkestraat 108 - 8970 Poperinge.PNG

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