Maison à vendre - Poperinge RBR90677
Komstraat 13 8970 Poperinge
539 000 €
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Description
Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière au cœur de Poperinge. Située sur un vaste terrain de 1 177 m², cette propriété comprend une maison principale prête à emménager et une maison supplémentaire à l'état brut. En empruntant l'élégante allée, vous accédez à la maison principale, où une entrée spacieuse vous accueille, suivie d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie habitable de 422 m², elle offre deux chambres confortables et un garage double. Une grande valeur ajoutée de cette propriété est son immense jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et créer votre espace de détente idéal. À l'avant du terrain se trouve une maison à l'état brut avec trois chambres, offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau, ou pour réaliser un investissement rentable. Cette résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec une orientation sud qui assure une luminosité optimale. Le chauffage au gaz, ainsi qu'un système d'alarme, sont quelques-uns des équipements disponibles. Bien que le certificat énergétique actuel soit de 360 kWh/m²/an (EPC: D), des améliorations simples peuvent rapidement optimiser cette évaluation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 539 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
422 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
92 m²
Surface totale du terrain
1177 m²
Profondeur du terrain
88 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Référence PEB
20241107-0003438653-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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