• 4 Chambre(s)
  • 408
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Westouterstraat 74 8970 Poperinge

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Description

Située à Poperinge, cette résidence impressionnante sur la Westouterstraat offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 1167 m². Cette villa, construite en 1989, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner domicile et espace professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste salon avec cheminée et un sol en marbre, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils Miele avec vue sur le jardin. De plus, ce niveau comprend plusieurs espaces bureaux, deux toilettes et un grand garage avec porte automatique. À l'étage supérieur, vous accéderez à trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec deux lavabos, un WC et une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement. Un bureau supplémentaire se trouve également à cet étage, pouvant être facilement transformé en dressing ou chambre supplémentaire. Le deuxième étage abrite un grenier vaste, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une grande terrasse, un jardin entretenu par un robot tondeuse, un abri de jardin, et une allée équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un local à vélos. Côté énergétique, la villa est très performante avec un certificat EPC de classe A grâce à ses 40 panneaux solaires équipés de batteries, et des pompes à chaleur innovantes pour chauffer l'air et l'eau. L'installation électrique est conforme aux normes, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique qui allie élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique au cœur de Poperinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

408 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

791 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

1167 m²

Surface constructible

235 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94549 Réf. vendeur: 5457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopliedou

997 m 3' 1,1 km 1' 16'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 531 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

880 m 2' 56'' 880 m 1' 42'' 792 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

862 m 2' 52'' 862 m 1' 40'' 700 m 10' 862 m 10'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

920 m 11'

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

846 m 10'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

779 m 9'

Gares

Poperinge

1,6 km 6' 2,2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

1,2 km 1' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Poperinge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Express Poperinge

1,2 km 4' 2,3 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Colruyt Poperinge

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

14,1 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hopliedou" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Benedictus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Poperinge" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Coppenolle") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Poperinge Station" à seulement 18 minutes à pied.

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