• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Garenstraat 13 8970 Poperinge

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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Poperinge, sur la Garenstraat, est l'endroit idéal pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs. Proposée au prix attractif de 198 000 €, elle se trouve à quelques pas de la Grande Place, facilitant l'accès à toutes les commodités et aux transports en commun. Ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investissement avec son emplacement central et ses caractéristiques séduisantes. La maison, d'une surface habitable de 217 m², dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec un parquet en chevrons, d'une cuisine moderne équipée en 2018 avec tous les appareils nécessaires, d'un hall, d'un WC séparé et d'une cour extérieure. À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne également rénovée en 2018 avec une douche dans la baignoire, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. En outre, cette propriété est dotée d'un chauffage au mazout et bénéficie d'une évaluation énergétique de classe D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Elle est également sécurisée avec un certificat électrique conforme et est asbestovrij (sans amiante). Un atout supplémentaire est la cour extérieure de 20 m², orientée à l'ouest, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air. Avec toutes ces caractéristiques, ce bien représente une excellente opportunité immobilière au cœur de Poperinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98912 Réf. vendeur: 5467 Signaler une fraude

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95 m 41'' 748 m 1' 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

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Go! Basisschool De Ster

372 m 3' 658 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

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179 m 50'' 260 m 34'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

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108 m 1' 17''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

108 m 1' 17''

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Poperinge

866 m 4' 1,6 km 3' 752 m 4' 866 m 10'

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97 m 43'' 701 m 1' 6'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

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311 m 1' 30'' 1 km 1' 54'' 311 m 4' 311 m 4'

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Musées

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Golfs

Ieper Open Golf

14,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Poperinge Station" à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Juju Kinderopvang" à 1 minute à pied."Bertinus Collectief 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Ster", à 1 minute en voiture.

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