• 4 Chambre(s)
  • 848
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Obterrestraat 73 8972 Krombeke

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Description

Cette résidence exceptionnelle située au cœur de Krombeke, à l'adresse Obterrestraat 73, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant habitation et activité commerciale. Anciennement connue sous le nom de restaurant et salle de fête 'Het Rozenhof', cette propriété jouit d'une renommée locale due à son succès antérieur dans le domaine de l'hospitalité. Avec une surface habitable de 848 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes séparées pour hommes et femmes, une grande salle de fête, un restaurant et une cuisine professionnelle équipée de chambre froide et d'espaces de stockage. À l'étage, la résidence dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un espace de vie avec une cuisine ouverte. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires. La propriété est chauffée au gaz, offrant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'un vaste jardin et d'une terrasse, parfaits pour organiser des événements ou simplement se détendre en plein air. Le terrain total s'étend sur 1 317 m², offrant un potentiel considérable pour divers projets résidentiels ou d'investissement. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner une vie résidentielle agréable avec des opportunités professionnelles. Disponible immédiatement à l'achat pour 450 000 €, elle représente une occasion rare d'acquérir une partie de l'histoire locale tout en réalisant vos ambitions professionnelles et personnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

848 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1317 m²

Surface constructible

498 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS13529 Réf. vendeur: 4513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 8' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kastanje

635 m 3' 635 m 2' 18'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kastanje

635 m 3' 635 m 2' 18'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

7,2 km 24' 7,2 km 7' 6,8 km 11' 7,2 km 1º 26'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

73 m 53''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

73 m 53''

Gares

Poperinge

8,1 km 28' 8,3 km 10' 7,4 km 14' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

282 m 57'' 282 m 19'' 282 m 3' 282 m 3'

Colruyt Poperinge

6,9 km 24' 7 km 7' 6,5 km 7' 6,9 km 1º 22'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,7 km 11' 7,2 km 1º 27'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

31,1 km 30'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (7 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (7 minutes en voiture).

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Éducation

"De Krekeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 3" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kastanje", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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