• 4 Chambre(s)
  • 848
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Obterrestraat 73 8972 Krombeke

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Description

Cette résidence unique située au cœur de Krombeke est maintenant disponible pour un nouveau propriétaire ou investisseur. Offrant une belle opportunité pour entrepreneurs et investisseurs, cette ancienne propriété d'accueil, connue sous le nom de "Het Rozenhof", a une longue histoire de succès. Que vous soyez intéressé par l'acquisition d'un espace pour un restaurant et une salle de réception ou que vous cherchiez à développer un projet résidentiel, ce bien offre une flexibilité rare avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée est bien agencé avec un hall d'entrée, des toilettes séparées pour hommes et femmes, une grande salle de réception et un espace de restaurant. La cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide et de plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine ouverte. Le deuxième étage propose également deux autres chambres, ce qui permet une configuration familiale ou multiple. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente ou pour accueillir des événements. Avec une superficie habitable de 848 m² et une surface totale du terrain de 1317 m², cette résidence offre un équilibre idéal entre espace personnel et potentiel commercial. Chauffée au gaz, cette demeure présente un certificat de performance énergétique classé en D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Profitez d'une véritable opportunité d'investissement au prix de 399 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

848 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1317 m²

Surface constructible

498 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS50153 Réf. vendeur: 5367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 8' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kastanje

635 m 3' 635 m 2' 18'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kastanje

635 m 3' 635 m 2' 18'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

7,2 km 24' 7,2 km 7' 6,8 km 11' 7,2 km 1º 26'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

73 m 53''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

73 m 53''

Gares

Poperinge

8,1 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

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Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

282 m 57'' 282 m 19'' 282 m 3' 282 m 3'

Colruyt Poperinge

6,9 km 24' 7 km 7' 6,5 km 7' 6,9 km 1º 22'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,7 km 11' 7,2 km 1º 27'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

31,1 km 30'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 19'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kastanje", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Krekeltjes", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (7 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (7 minutes en voiture).

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