Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBQ12207

Professor Rubbrechtstraat 42 8972 Roesbrugge-Haringe

185 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 309
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Professor Rubbrechtstraat 42 8972 Roesbrugge-Haringe

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Description

À Roesbrugge (Poperinge), se trouve cette spacieuse habitation avec espace de stockage! Cette maison d'angle est située entre la Prof. Rubbrechtstraat et la Waaienburgseweg. La superficie totale du terrain est de 844 m² et la surface habitable est de 309 m². Vous cherchez un terrain à projet, une maison avec atelier/atelier/entrepôt/garages, une maison kangourou ou une maison commerciale? Lisez la suite! La disposition de cette maison est la suivante: Hall d'entrée, salon, cuisine, ancien espace commercial/bureau, maison avec 2 pièces simples, divers 'cabanons'/espaces de stockage et un garage. Au premier étage, il y a 4 chambres, une salle de bain et un grenier. Au deuxième étage, il y a encore un grand grenier. De plus, il y a une cave sèche et une cour/terrasse orientée sud-est! Caractéristiques techniques: - État: à rénover - Vitrage: double et simple vitrage - Électricité: non conforme - Label EPC F - Présence d'eau de pluie et d'eau de puits - Chauffage central au gaz naturel Atouts: * Grand atelier/entrepôt/espace de stockage * Maison solidement construite * Possibilité de 5 chambres 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

309 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

844 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Référence PEB

20230605-0002908848-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ12207 Réf. vendeur: 7ed7c653-387c-4d1e-92cb-b5a96edeec7a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Krekel

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Krekel

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

255 m 3'

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

255 m 3'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

255 m 3'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,5 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Colruyt Poperinge

10,2 km 35' 10,3 km 11' 9,7 km 7' 10,2 km 2º 2'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

10,6 km 35' 10,6 km 11' 9,9 km 11' 10,5 km 2º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

25,5 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Proven" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (11 minutes en voiture).

Éducation

"De Krekeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 12 minutes en voiture.

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