Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBQ37780

Professor Rubbrechtstraat 45 8972 Roesbrugge-Haringe

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Professor Rubbrechtstraat 45 8972 Roesbrugge-Haringe

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Description

2 batiments pour 1 prix! À Roesbrugge (section de Poperinge) se trouve cette maison avec espace polyvalent. Si vous cherchez une combinaison de logement avec besoin d'espace de stockage, lisez la suite ! Cette propriété se compose de 2 bâtiments, dont l'un sert de résidence et l'autre de garage/espace de stockage/atelier/espace commercial ou espace de loisirs. En bref, une propriété atypique à un prix avantageux ! Disposition : Maison sur Haringestraat : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, toilettes, salon, cuisine et cour. Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bains. Au deuxième étage : grenier qui peut servir de plusieurs chambres. Espace de stockage + garage sur Professor Rubbrechtstraat : Au rez-de-chaussée : garage, entrée, espace vitrine, espace de stockage, espace technique. Au premier étage : espace de stockage. Caractéristiques techniques : - Toit de la maison isolé - Chauffage au mazout - Électricité conforme - Partie résidentielle : double vitrage - stockage : simple vitrage Curieux de connaître les possibilités ? Contactez Manon ( Tel 0475 21 56 22 ). Atouts : * Espace de stockage et résidence * Électricité conforme * Toit isolé * Garage 1) Zonage urbain Wg : zone résidentielle 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine classé : non 4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport d'inondation : Le bien est situé dans : ▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie : non Une zone à risque d'inondation : non ▪ Une zone de signalisation sans restriction de construction : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

211 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

213 kWh/an

Référence PEB

20240315-0003178129-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ37780 Réf. vendeur: 8f9fe957-35d2-408d-812a-47d2be30153a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

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Vrije Basisschool De Krekel

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Krekel

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

211 m 2' 32''

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211 m 2' 32''

Bornes de recharge

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Supermarchés

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Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

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Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Proven" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à 1 minute en voiture."De Krekeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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