Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBR69258

Professor Rubbrechtstraat 2D 8972 Roesbrugge-Haringe

340 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Professor Rubbrechtstraat 2D 8972 Roesbrugge-Haringe

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Description

Située au cœur de Roesbrugge-Haringe, cette résidence authentique autrefois une affaire de restauration, est une charmante propriété offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux qui était anciennement une salle de restaurant, accompagné d'une cuisine professionnelle et d'un espace polyvalent qui servait à accueillir des groupes. Un agréable terrasse, offrant une vue sur la tour de l'église, complète cet étage. Deux caves sèches et des installations sanitaires supplémentaires viennent s'ajouter aux commodités. À l'étage, vous trouverez un espace privé comprenant un salon spacieux, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une chambre mansardée. La deuxième chambre offre un accès à un grenier supplémentaire susceptible d'être transformé en une chambre supplémentaire, ainsi qu'à la terrasse située au rez-de-chaussée. De plus, il existe un second espace grenier au-dessus de la salle de séjour principale. La propriété, construite en 1950, se distingue par ses éléments authentiques et son potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 266 m² et une superficie totale du terrain de 556 m², elle propose également deux garages pratiques. Le bien est pourvu d'un chauffage au gaz et de raccordements en eau et gaz. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, l'EPC est valide jusqu'en 2032. La façade orientée nord-est se déploie sur 7 mètres de large dans une zone résidentielle bénéficiant d'une valeur culturelle unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

556 m²

Surface constructible

133 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2700715

Date de validité PEB

25/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBR69258 Réf. vendeur: 109930 Signaler une fraude

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Bornes de recharge

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Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Krekeltjes" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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