Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBR82304

Prof.Rubbrechtstraat 70 8972 Roesbrugge-Haringe

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Prof.Rubbrechtstraat 70 8972 Roesbrugge-Haringe

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Roesbrugge-Haringe, une paisible commune de Poperinge. La maison, construite en 1956, offre une généreuse surface habitable de 235 m² et est nichée sur un terrain total de 473 m². La propriété se compose d'un lumineux salon au rez-de-chaussée, adjacent à une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une garage et un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d'atouts considérables tels qu'une ossature solide et une orientation nord-est pour le jardin, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. De plus, au-dessus du garage se trouvent des espaces de grenier supplémentaires qui offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave sèche, idéale pour le stockage. Elle est conforme aux normes de sécurité en matière d'amiante. Située à courte distance du centre de Poperinge, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant un grand potentiel. Le chauffage est assuré par un système au mazout et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort énergétique amélioré. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

473 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

915 kWh/m²/an

Référence PEB

2924486

Date de validité PEB

21/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR82304 Réf. vendeur: 3885869 Signaler une fraude

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Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bertinus Collectief 3", à 10 minutes en voiture."De Krekeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (10 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (10 minutes en voiture).

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