Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBS23091

Prof.Rubbrechtstraat 70c 8972 Roesbrugge-Haringe

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Prof.Rubbrechtstraat 70c 8972 Roesbrugge-Haringe

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Description

À la périphérie du centre-ville de Roesbrugge, une commune de Poperinge, découvrez cette villa solide et prête à emménager. Construite en 1988, cette propriété spacieuse et isolée est située sur un terrain de 927 m² et se trouve dans un état exceptionnel. Elle a toujours été bien entretenue et offre tout le confort moderne. Avec une performance énergétique impressionnante, la maison comprend des isolations de toit, de sol et de façade, ainsi que des vitrages doubles ou à haut rendement. Elle dispose également de 44 panneaux solaires et d’un réservoir d'eau de pluie de 40 000 litres, le chauffage actuel étant assuré par des radiateurs électriques à accumulation. La maison, avec une surface habitable généreuse de 227 m², comprend 4 chambres et 2 garages et bénéficie d'un magnifique jardin spacieux avec une vue ouverte sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier, des toilettes pour invités avec lave-mains, un séjour lumineux avec salle à manger et coin salon avec poêle à bois, une véranda récente (2023), une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. À l'étage, la maison offre un hall de nuit, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, ainsi que quatre chambres et un espace technique. L'extérieur comprend un jardin avant avec une large allée adaptée pour plusieurs véhicules, un grand jardin arrière clôturé avec terrasse, un abri de jardin/garage secondaire, un carport et une serre. La maison est immédiatement disponible après l'acte notarié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au numéro Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

927 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003110485-RES-1

Date de validité PEB

17/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS23091 Réf. vendeur: 3925303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Krekel

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Krekel

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

10,2 km 34' 10,2 km 10' 9,7 km 4' 10,2 km 2º 3'

Bus

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

25 m 18''

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

25 m 18''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

25 m 18''

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,8 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 7' 3,3 km 40'

Colruyt Poperinge

9,9 km 34' 10,1 km 10' 9,4 km 7' 9,9 km 1º 58'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

10,3 km 34' 10,3 km 10' 9,6 km 4' 10,3 km 2º 3'

Golfs

Ieper Open Golf

25,2 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 3" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Krekeltjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (10 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") est à seulement 12 minutes en voiture.

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