Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBS49228

Prof.Rubbrechtstraat 70c 8972 Roesbrugge-Haringe

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Prof.Rubbrechtstraat 70c 8972 Roesbrugge-Haringe

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Description

Cette villa spacieuse et bien entretenue est située à Roesbrugge-Haringe, à la périphérie du centre du village, sur un terrain de 927 m². Construite en 1988, la propriété offre une vaste superficie habitable de 227 m². Elle comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes, ainsi que deux garages. La maison est également dotée d'une véranda récemment ajoutée en 2023. Le confort est assuré grâce à une cuisine entièrement équipée et une salle polyvalente adaptée à divers usages tels qu'une chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou un espace professionnel. En termes d'efficacité énergétique, cette maison se distingue par ses 44 panneaux solaires et sa capacité de 40 000 litres pour l'eau de pluie. L'isolation est optimale grâce à l'isolation des toitures, des sols et des façades, ainsi qu'à des fenêtres à double vitrage ou à haute efficacité. Le chauffage actuel est assuré par des accumulateurs électriques. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour avec un large accès pour plusieurs véhicules, une vaste arrière-cour clôturée avec terrasse, un abri de jardin qui sert également de deuxième garage ou d'espace de stockage, un carport et une serre. L'emplacement offre une vue dégagée sur la campagne environnante, apportant une sensation de quiétude et de verdure. La demeure est immédiatement disponible à la vente. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou envoyer un courriel à Contact . Cette propriété présente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

927 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003110485-RES-1

Date de validité PEB

17/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS49228 Réf. vendeur: 3950062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Krekel

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Krekel

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

10,2 km 34' 10,2 km 10' 9,7 km 4' 10,2 km 2º 3'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

25 m 18''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

25 m 18''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

25 m 18''

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,8 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 7' 3,3 km 40'

Colruyt Poperinge

9,9 km 34' 10,1 km 10' 9,4 km 7' 9,9 km 1º 58'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

10,3 km 34' 10,3 km 10' 9,6 km 4' 10,3 km 2º 3'

Golfs

Ieper Open Golf

25,2 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Krekeltjes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Proven" (3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (10 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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