• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Trappistenweg 75 8978 Watou

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Description

Dans le charmant Poperinge, commune d'Abele, se trouve cette maison pleine de caractère qui attend une rénovation en profondeur. Cette propriété solidement construite, avec une surface totale de 268 m², offre une multitude de possibilités pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel ! La disposition est la suivante : un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec un grenier attenant. De plus, la maison dispose d'un débarras extérieur pratique et d'une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. La maison possède une sortie arrière pratique et un petit jardin supplémentaire attenant à l'arrière de la parcelle. Vous voulez découvrir ce que vous pouvez faire avec cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Atouts * 3 chambres spacieuses * Sortie arrière et jardin supplémentaire * À rénover selon vos goûts et préférences 1) Destination urbanistique ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui - non conforme 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 318 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

673 kWh/m²/an

Référence PEB

20240919-0003379207-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ23348 Réf. vendeur: 6f828422-e329-452d-8fb1-a08b053cdc3b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

385 m 1' 17'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Prins

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Prins

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

251 m 3'

De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele

619 m 7'

Gares

Poperinge

6,9 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

2,6 km 3'

Supermarchés

Aldi Poperinge

4,9 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Colruyt Poperinge

6 km 20' 6 km 6' 5,1 km 7' 5,9 km 1º 11'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,6 km 11' 6,2 km 1º 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

25,5 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

19,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Poperinge" (5 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (6 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"La Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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