• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Douvieweg 95 8978 Watou

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Description

Situé à l'adresse Douvieweg 95 à Watou, ce terrain de construction de 1.362 m² offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve. Le terrain est destiné à une construction ouverte avec deux étages et un toit, et une surface constructible de 237 m². Pour les amateurs de nature et d'espace, il est possible d'acquérir en plus un magnifique lot de jardin ou de prairie de 3.000 m², permettant de profiter pleinement des vues champêtres environnantes. Ce lot est idéalement situé à la frontière du paisible Sint-Jan-Ter-Biezen, à seulement 5 km du centre de Poperinge, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Une simulation de maison pastorale a déjà été réalisée en collaboration avec BOUWDESC, mettant en avant un habitat abordable et élégant avec des finitions de qualité, incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La conception et les finitions peuvent être adaptées selon vos goûts et préférences. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une surface habitable totale de 210 m². Avec ses quatre façades et son jardin orienté au sud-est, la maison bénéficiera d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le certificat énergétique affiche un excellent score de 28 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique efficace. Pour plus d'informations sur les plans et les possibilités de finition, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

1362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB nieuw

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ57265 Réf. vendeur: 3837916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

5,5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

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Vrije Basisschool De Waaier

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 10' 3,2 km 39'

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Vrije Basisschool De Waaier

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 10' 3,2 km 39'

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4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

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De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

261 m 3'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

261 m 3'

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Poperinge

5,5 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

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4,8 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Colruyt Poperinge

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4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

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Ieper Open Golf

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Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (7 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (5 minutes en voiture), "Aldi Poperinge" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Belle" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Waaier", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bertinus Collectief 3", à 6 minutes en voiture.

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