• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Douvieweg 95 8978 Watou

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Description

Situé à l'adresse Douvieweg 95 à Watou, ce terrain de construction de 1.362 m² offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve. Le terrain est destiné à une construction ouverte avec deux étages et un toit, et une surface constructible de 237 m². Pour les amateurs de nature et d'espace, il est possible d'acquérir en plus un magnifique lot de jardin ou de prairie de 3.000 m², permettant de profiter pleinement des vues champêtres environnantes. Ce lot est idéalement situé à la frontière du paisible Sint-Jan-Ter-Biezen, à seulement 5 km du centre de Poperinge, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Une simulation de maison pastorale a déjà été réalisée en collaboration avec BOUWDESC, mettant en avant un habitat abordable et élégant avec des finitions de qualité, incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La conception et les finitions peuvent être adaptées selon vos goûts et préférences. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une surface habitable totale de 210 m². Avec ses quatre façades et son jardin orienté au sud-est, la maison bénéficiera d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le certificat énergétique affiche un excellent score de 28 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique efficace. Pour plus d'informations sur les plans et les possibilités de finition, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

1362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB nieuw

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ57265 Réf. vendeur: 3837916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

5,5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Waaier

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Waaier

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

261 m 3'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

261 m 3'

Gares

Poperinge

5,5 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

3,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

4,8 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Colruyt Poperinge

4,3 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aldi Poperinge

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,5 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

19,6 km 18'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 29 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Waaier", à seulement 11 minutes à vélo."Bertinus Collectief 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Belle", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (7 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (5 minutes en voiture), "Aldi Poperinge" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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