Maison à vendre - Watou RBR70172
Moenaardestraat 33 8978 Watou
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence à Watou, située au 33 Moenaardestraat, est une spacieuse maison familiale semi-ouverte bâtie sur un terrain de 855 m². Construite en 1927, elle offre une surface habitable de 261 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un toilette pour invités, d'une chambre ou espace bureau, d'une buanderie et d'une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle lumière naturelle. Un garage intégré complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables et deux salles de bains. L'une est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que l'autre dispose d'une douche et d'un lavabo. Il y a également un toilette séparé pour plus de commodité. Le deuxième étage propose une pièce polyvalente offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le bien dispose d'un jardin orienté à l'ouest d'environ 648 m² ainsi que deux garages supplémentaires, l'un offrant un accès pratique via la Houtkerkestraat. Parmi les atouts de cette propriété figurent 20 panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable, une citerne d'eau de pluie de 15 000 litres et de spacieux garages qui peuvent être utilisés comme espaces de stockage. Nichée dans un cadre paisible, elle se situe dans un village vivant, parfait pour ceux qui recherchent calme et commodités à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 627 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1927
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
261 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
855 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003425027-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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