• 5 Chambre(s)
  • 261
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Moenaardestraat 33 8978 Watou

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Description

Cette charmante résidence à vendre, située au 33 Moenaardestraat à Watou, s'étend sur une parcelle de 855 m². Construite en 1927, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités d'un village dynamique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, un espace qui donne accès à un bureau ou une chambre, un WC invité, et une buanderie. La cuisine bien équipée s'ouvre sur un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle dans le salon spacieux attenant. Une première garage intégré complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Deux salles de bains sont disponibles : l'une avec une douche, baignoire et lavabo, l'autre équipée d'une douche et lavabo. Un WC séparé assure une commodité supplémentaire pour les résidents. Le deuxième étage propose un espace polyvalent qui peut être transformé selon vos besoins en pièces supplémentaires, studio ou espace de loisirs. En plus du garage intégré, la propriété inclut deux autres garages, dont un avec accès par la Houtkerkestraat, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. L'installation de 20 panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie de 15 000 litres témoignent d'un engagement envers l'efficacité énergétique. Que vous envisagiez d'y habiter en famille ou d'exploiter le potentiel comme maison d'hôtes, cette résidence située dans un cadre tranquille constitue un investissement prometteur au prix de 395 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

855 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003425027-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR94061 Réf. vendeur: 109987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

5,7 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Waaier

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Waaier

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

8,2 km 30' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

306 m 4'

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

424 m 5'

Gares

Poperinge

8,8 km 31' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

2,8 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

4,8 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aldi Poperinge

8,2 km 28' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Colruyt Poperinge

7,6 km 27' 7,8 km 11' 6,9 km 12' 7,6 km 1º 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

40,3 km 30'

Golfs

Ieper Open Golf

24,5 km 23'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Waaier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Belle", à 8 minutes en voiture."Bertinus Collectief 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (6 minutes en voiture), "Aldi Poperinge" (10 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec une station située à 5 minutes à pied.

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