Maison à vendre - Watou RBS37574
Moenaardestraat 33 8978 Watou
375 000 €
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Description
Située au cœur du charmant village de Watou, cette vaste résidence familiale de 261 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. L'adresse, Moenaardestraat 33, vous place au sein d'un environnement serein avec une orientation de façade vers l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans les espaces de vie. Ce bien rare dispose d'un terrain total de 855 m² comprenant un jardin spacieux de 648 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est agencée sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée généreuse, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre pouvant servir de bureau, un espace buanderie, et une toilette pour les invités. À l'étage, cinq chambres confortables et deux salles de bains offrent amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une pièce polyvalente au dernier étage peut être transformée selon vos besoins, que ce soit en studio ou en espace de loisirs. Pour les amateurs de véhicules ou ceux nécessitant un espace de stockage supplémentaire, trois garages sont à disposition, dont un avec accès depuis la Houtkerkestraat. Équipée de 20 panneaux solaires et d'une citerne d'eau pluviale de 15 000 litres, cette propriété combine praticité et conscience écologique. Construite en 1927, la maison a conservé son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes, avec un système de chauffage au gaz efficace. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence offre de nombreuses possibilités pour devenir une maison intergénérationnelle ou même un B&B dans ce village vivant mais tranquille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 627 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1927
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
261 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
855 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003425027-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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