Maison à vendre - Watou RBT03176
Hanekampweg 10 8978 Watou
Prix sur demande
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Description
Cette résidence charmante, située au numéro 10 de la Hanekampweg à Watou, est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Constituée de deux maisons mitoyennes réunies en une seule unité, cette propriété offre une superficie habitable impressionnante de 297 m². Elle se compose de huit chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces dédiés à leurs hobbies. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m², une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un four et un lave-vaisselle. Le bien comprend également deux salles de bains contemporaines, avec la possibilité d'une baignoire ou d'une douche, chacune équipée d'un meuble lavabo et d'un WC. Les amateurs de lumière naturelle apprécieront les deux vérandas lumineuses qui s'ouvrent sur un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une grande garage intégré avec porte coulissante assure un stationnement sécurisé. Les combles isolés avec accès par un escalier fixe et les deux caves sèches offrent des solutions de rangement pratiques supplémentaires. La maison est située dans une rue paisible à proximité de la frontière française, avec des commodités telles qu'une boulangerie et des sentiers pittoresques à quelques pas. D'un point de vue technique, elle est dotée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie de l'eau de pluie, tout en n'étant pas soumise à une obligation de rénovation immédiate. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Immo Droom sans hésitation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
297 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
376 m²
Surface constructible
137 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20240410-0003209160-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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