Maison à vendre - Geluveld RBS23987
Menenstraat 38 8980 Geluveld
145 000 €
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Description
Située à Geluveld, cette charmante résidence est idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants. Érigée en 1930, elle offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 257 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie. La maison comprend également une buanderie pratique, une cave sèche, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un panneau de douche, de toilettes et d'un meuble lavabo. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un garage box pratique et des dépendances accessibles par une voie arrière. L'étage abrite deux chambres, dont une grande chambre parentale, parfaite pour un espace de repos paisible. En matière d'équipements, la maison est dotée de chauffage électrique en tarif de nuit, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants dans toute la maison. La propriété affiche un indice P et G de score A, indiquant qu'elle ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Elle requiert toutefois une rénovation dans les six ans suivant l'achat pour obtenir un label énergétique D, car l'actuel EPC est classé F (786 kWh/m²). Le revenu cadastral s'élève à 178 €, et la maison est immédiatement disponible pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 178 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
257 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
786 kWh/an
Référence PEB
3289876
Date de validité PEB
21/06/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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