Maison à vendre - Passendale RBS96276
Passendalestraat 226 8980 Passendale
289 000 €
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Description
À vendre à Passendale, cette résidence rénovée est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La propriété, implantée sur un terrain de 274 m², dispose d'une surface habitable de 169 m². Elle comprend une entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie convivial, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas, une salle de bain, un cellier/buanderie et un garage spacieux avec une porte sectionnelle. Cette maison est également agrémentée d'un jardin orienté au sud-est avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées de 15 m², 15 m² et 12 m² respectivement, ainsi qu'un accès par trappe à un grenier spacieux et isolé. Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, on note son efficacité énergétique avec un label C et une inspection électrique conforme. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et consommation énergétique réduite. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la propriété n'est pas sujet à des risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Cette maison est proposée sans agence grâce au concept Smart Houses, ce qui vous permet de contacter directement le propriétaire pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située à Passendale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
169 m²
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
274 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Référence PEB
3552845
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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