Maison à vendre - Passendale RBT00006
Passendalestraat 104 A 8980 Passendale
479 000 €
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Description
Cette magnifique résidence individuelle située à Passendale combine subtilement confort moderne et charme rural. Implantée au 104A de la rue Passendalestraat, elle offre une vue apaisante sur la campagne environnante tout en étant à proximité des commodités locales. Construite avec des matériaux durables et une finition de haute qualité, la villa s'étend sur une surface habitable généreuse de 279 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec toilettes invitées, un salon et salle à manger lumineux de 40 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte de 28 m² entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four à vapeur et un micro-ondes combiné. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, mesurant respectivement 20 m², 14 m² et 13 m². Ce niveau comprend également une salle de bain luxueuse de 11 m² avec baignoire balnéo, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Les volets solaires sur cette étage offrent une protection supplémentaire contre le soleil. Le sous-sol abrite deux garages doubles de 36 m², une buanderie de 7 m², une salle technique de 4 m² et un espace polyvalent de 25 m² adapté à vos besoins personnels. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménagé orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier est économe en énergie (label B) et dispose d'une installation électrique conforme, garantissant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. De plus, la propriété bénéficie d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres. Proposée au prix de 479 000 €, cette résidence est une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à la campagne sans renoncer au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
279 m²
Surface du séjour
40 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
424 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
3563195
Date de validité PEB
27/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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