Maison à vendre - Gand RBK69721 Option
Gezondheidstraat 53 9000 Gand
280 000 €
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Description
Cette maison à rénover est située dans la Gezondheidstraat à Gand. Cette rue résidentielle du quartier Rabot-Blaisantvest est connue pour son fort sentiment d'appartenance à la communauté et pour sa proximité avec divers établissements de santé et espaces verts. La propriété a une surface habitable de 119m² et une surface de terrain de 81m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon, une cuisine entièrement équipée et bien entretenue, et une cour de ville orientée sud-ouest. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre à coucher de 13 m² et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et deux chambres à coucher spacieuses de 16,3m² et 10,2m², respectivement. La propriété dispose de sols stratifiés, de vinyle, de double vitrage, d'une façade arrière isolée et de volets électriques. Cette propriété à fort potentiel vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Brent Heirman par e-mail : Contact . Au plaisir de vous voir le jour de la visite ! *3 chambres à coucher de taille normale *Possibilités de rénovation *Cour de ville orientée sud-ouest 1) Destination urbanistique : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Obligation de rénovation : non 5) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Référence PEB
20240203-0003131234-RES-1
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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