• 6 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Francisco Ferrerlaan 113 115 9000 Gand

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Description

Cette résidence à vendre, située au Francisco Ferrerlaan 113-115 à Gent, est proposée au prix de 550 000 €. Établie sur un terrain de 408 m², cette propriété se compose de deux appartements distincts. L'appartement du rez-de-chaussée mesure 106 m² et comprend une entrée commune, un passage pour l'auto menant aux garages, et trois espaces de rangement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon avec une cuisine adjacente, une salle de bain, et quatre chambres. L'autre appartement, situé au premier étage, est un duplex de 76 m² et offre un salon, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Chaque appartement dispose de sa propre zone de stockage au rez-de-chaussée ainsi que d'un garage. Un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin spacieux et extrêmement calme, offrant une oasis de tranquillité en pleine ville. La propriété bénéficie également d'un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 262 kWh/m²/an. La résidence est répartie sur quatre étages et présente une façade double. La profondeur du terrain est de 77 mètres avec une largeur de façade de 5 mètres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle est idéale pour plusieurs familles souhaitant vivre à proximité les unes des autres ou pour un investissement locatif futur. Pour planifier une visite directe de cette propriété, utilisez le bouton "planifiez votre visite".

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20230113-0002759093-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM60698 Réf. vendeur: GDVC-5383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

755 m 3' 770 m 1' 34'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

418 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

413 m 5'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

514 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

93 m 1' 7''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

93 m 1' 7''

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

687 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

793 m 3' 586 m 8' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Hortensiastraat 109

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

319 m 1' 3'' 319 m 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

493 m 1' 39'' 493 m 1' 1'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Gent

676 m 2' 15'' 676 m 1' 15'' 600 m 8' 676 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Domino" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hortensiastraat 109" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Partago Poperingestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goudvink" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Ferrer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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