Maison à vendre - Gand RBM79766
Melkerijstraat 38 9000 Gand
349 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Gent** Située au 38 Melkerijstraat à Gent, cette maison de caractère est proposée à un prix de 349 000 €. Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Actuellement divisée en plusieurs pièces avec des éléments authentiques, la maison peut être transformée en une habitation spacieuse et lumineuse avec plusieurs chambres et une salle de bain. La propriété comprend également une remise de jardin et un espace de loisir séparé. Le jardin, orienté à l'ouest, est accessible par une petite porte arrière, offrant ainsi un accès facile pour les cyclistes. La disposition intérieure se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle à manger avec un espace de vie, d'une cuisine, d'une cour et d'une salle de bain. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage comprend trois pièces supplémentaires. Les installations techniques incluent une connexion au gaz et à l'eau. Il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en règle. La propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand et a un label énergétique EPC de niveau F avec une consommation spécifique de 529 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louise de Center Office au Tel 0493 76 17 53 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
179 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
529 kWh/m²/an
Référence PEB
20240226-0003145245-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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