Maison à vendre - Gand RBM87130
August van Bockxstaelestraat 57 9000 Gand
363 500 €
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Description
**Résidence à vendre - Gent** Cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée est située au cœur de Gent, dans le quartier tranquille de Ledeberg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante suivie d'un WC invités. Le salon spacieux et lumineux a été récemment rénové et s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte avec îlot central, équipée de tous les appareils nécessaires. La cuisine mène à une véranda luxueuse qui donne accès à une grande terrasse orientée sud, nouvellement aménagée. Au premier étage, la propriété comprend trois chambres complètes, dont une avec des placards intégrés. La salle de bain luxueuse dispose d'une douche italienne moderne, d'un meuble lavabo et d'un WC. Les combles sont isolés et offrent un espace supplémentaire qui peut être rafraîchi selon vos besoins. La façade avant et arrière a été refaite, tout comme la véranda, les fenêtres et les portes. L'électricité est conforme pour 25 ans et le chauffage central est au gaz naturel. Cette maison prête à emménager est située dans une rue calme avec peu de trafic, à proximité de divers commerces, des transports en commun, du Keizerpark et du marché dominical de Ledeberg. Avec une superficie totale de 110 m² et une surface habitable d'environ 131 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien n'est pas sujet aux inondations et a une cote énergétique EPC de 298 kWh/m² (Label C). Contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour planifier une visite ou pour toute information supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 363 500 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
298 kWh/an
Référence PEB
3157805
Date de validité PEB
27/02/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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