Maison à vendre - Gand RBM93525
Sleepstraat 126 9000 Gand
399 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Gent - 475 000 €** Située au cœur de la charmante ville de Gent, cette spacieuse maison de ville est prête à vous accueillir. Localisée à Sleepstraat 126, cette propriété offre une surface habitable de 172 m² répartie sur trois étages pleins. La maison se distingue par une grande entrée avec WC, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres au deuxième étage et une salle de bains aménagée avec douche et WC. Au dernier étage, une vaste chambre supplémentaire vous attend. La propriété dispose également d'une entrée séparée pour un espace bureau ou commercial, ce qui en fait un excellent choix pour les professionnels souhaitant concilier vie familiale et activité professionnelle. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation de 184 kWh/m² par an, avec un label B, garantissant une bonne efficacité énergétique sans obligation de rénovation. La propriété est également déclarée sans danger pour l'amiante et possède des scores de parcelle et de bâtiments de catégorie C. La superficie totale du terrain est d'environ 55 m². La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Gent, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Elle n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Libre de suite à l'acte et au paiement, cette maison est prête pour une visite que nous avons organisée lors de notre journée portes ouvertes ce samedi 24/08 de 10h à 11h. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 avec la référence 15964.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
55 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
184 kWh/an
Référence PEB
3294260
Date de validité PEB
26/06/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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