Maison à vendre - Gand RBN44853
Phoenixstraat 172 9000 Gand
325 000 €
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Description
Résidence à vendre - Gent Située au cœur de la ville historique de Gent, cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à démarrer leur propre entreprise. Actuellement louée comme nightshop à 1 450 € par mois, cette propriété génère une rentabilité intéressante, ce qui permettrait de rembourser facilement un emprunt tout en assurant vos besoins quotidiens. La localisation centrale de la Phoenixstraat rend cette résidence particulièrement attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs. Construite en 1850, la propriété offre une surface habitable de 125 m² et comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux toilettes. Avec une façade de 5 mètres de large, la maison dispose également d'un petit mais charmant terrasse de 2 m². Les fenêtres à double vitrage et le toit isolé garantissent une bonne efficacité énergétique, et l'électricité a été récemment approuvée. La résidence est immédiatement disponible et ne nécessite pas de TVA supplémentaire sur le prix d'achat de 325 000 €. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite, ses caractéristiques et son emplacement en font un investissement prometteur dans un quartier résidentiel urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Surface totale du terrain
77 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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