Maison à vendre - Gand RBN72720 Option
Koekoeklaan 41 9000 Gand
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 41 Koekoeklaan à Gent est mise en vente pour un prix de 399 000 €. Construite en 1967, cette maison individuelle d'une superficie habitable de 223 m² se compose de trois chambres spacieuses. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC pour invités, qui mène à un salon lumineux équipé d'une cheminée intégrée, ainsi qu'à une salle à manger conviviale. La cuisine adjacente offre une vue agréable sur le jardin, et une douche supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. Une vaste grenier présente un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Le jardin, avec sa terrasse et son gazon bien entretenu, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la propriété inclut une garage spacieux et un espace de rangement supplémentaire dans le prolongement du garage. Idéalement située à proximité de l'UZ Gent, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un accès facile à l'autoroute à seulement 1 km. L'indice de performance énergétique est de 213 kWh/m²/an, ce qui reflète une consommation d'énergie modérée. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette résidence représente une excellente opportunité pour les jeunes familles, les investisseurs ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable à Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 033 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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