Maison à vendre - Gand RBP19638
Hofbouwlaan 7 9000 Gand
1 100 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située au 7 Hofbouwlaan à Gent est en vente pour 1 100 000 €. Construite en 1885, cette maison de maître offre une surface habitable de 371 m² sur un terrain de 300 m². La façade imposante de la propriété, équipée de fenêtres isolantes thermiques et acoustiques, donne immédiatement une allure de caractère à l'ensemble. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux menant à un charmant escalier. La maison se distingue par ses hauts plafonds créant une sensation d'espace. Le rez-de-chaussée harmonieux comprend un salon élégant avec cheminée en marbre blanc, une salle à manger, un coin salon lumineux grâce à une coupole de lumière, et un coin lecture chaleureux. La cuisine entièrement équipée et une salle à manger supplémentaire donnent accès au jardin orienté sud-est, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les étages supérieurs comprennent deux grandes chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain au deuxième étage. Un atelier se trouve sur le palier intermédiaire, offrant un espace polyvalent. La maison dispose également d'une cave unique idéale pour le stockage ou comme cave à vin, et d'un vaste grenier pouvant servir également de rangement. À côté de la maison, une place de parking est disponible à la location, avec la possibilité de louer une seconde place. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des principales voies d'accès et de diverses commodités. À quelques pas du MSK, du SMAK et du parc de la Citadelle, elle offre un cadre verdoyant et discret tout en étant en plein cœur de la ville. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un emplacement privilégié avec des connexions faciles vers différentes sorties.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1885
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
371 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
300 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Référence PEB
20240812-0003336016-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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