Maison à vendre - Gand RBP65572
Winkelwarande 33 9000 Gand
489 000 €
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Description
Bienvenue à Winkelwarande 33, une superbe résidence située à Gent, sur un généreux terrain de 724 m². Cette maison semi-ouverte se trouve dans le charmant quartier de Sint-Kruis-Winkel, à la frontière de Wachtebeke. Construite en 2008, cette propriété combine parfaitement modernité et confort avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité. La maison est aménagée avec soin et praticité, comprenant une armoire encastrée et des toilettes pour invités dans le hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse divisée en un coin salon et une salle à manger par un foyer au gaz central, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable point fort de la maison. Elle permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec les proches dans les espaces de vie adjacents. À côté de la cuisine, un espace de rangement pratique est idéal pour stocker les articles ménagers. L'arrière-cour accessible depuis la cuisine ou le jardin comprend également une petite arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche supplémentaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant suffisamment d'espace pour un lit douillet et des effets personnels. La salle de bain est un véritable havre de paix avec une douche, une double vasque et une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. La maison dispose également d'un grenier aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé, d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et même d'une cabane dans les arbres. La maison est dotée de domotique et est éco-énergétique avec une isolation optimale, 14 panneaux solaires et un chauffage au sol. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité à Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
724 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20240214-0003143210-RES-1
Date de validité PEB
14/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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