Maison à vendre - Gand RBP90551
Hilarius Bertolfstraat 22 9000 Gand
450 000 €
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Description
À vendre: Résidence à Gent - 475 000 € Située au cœur de Ledeberg, cette élégante maison de ville, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie moderne et agréable. La propriété comprend une surface habitable de 175 m², répartie sur plusieurs étages, avec un total de quatre chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse et accueillante pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine équipée. Une salle de bain avec douche et un lavabo stylisé, ainsi qu'un garage intégré et une terrasse orientée sud-ouest complètent cet étage. La maison dispose également de quatre chambres à coucher sur les premier et deuxième étages, chacune offrant un espace généreux. Une cinquième pièce, située au grenier entièrement aménagé, peut servir de chambre supplémentaire ou être utilisée selon vos besoins spécifiques. Avec sa rénovation récente, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. De plus, elle bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec une consommation spécifique de 148 kWh/m² par an et une installation électrique conforme. La propriété est idéalement située, à quelques pas du parc urbain 'De Vijvers', offrant ainsi un environnement verdoyant en pleine ville. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un mélange équilibré entre confort contemporain et vie citadine animée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
127 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20240703-0003302192-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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