• 3 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Hamerstraat 73 9000 Gand

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Description

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 120 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon lumineux, grâce à ses larges fenêtres, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et ouvert. Le jardin arboré de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les après-midis ensoleillés et les activités en plein air. Un garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire pour le rangement. La maison bénéficie également d’un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, ce qui rend cette maison particulièrement pratique pour une vie quotidienne sereine. Le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes, offrant un accès rapide aux diverses commodités urbaines et aux loisirs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20210215-0002374194-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ01111 Réf. vendeur: 3817579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

533 m 1' 46'' 839 m 2' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

561 m 1' 52'' 1,1 km 2' 35'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

561 m 1' 52'' 1,1 km 2' 35'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

754 m 3' 777 m 1' 45'' 754 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

419 m 5'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

419 m 5'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

419 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

756 m 9'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

756 m 9'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,7 km 17' 4,5 km 6' 3 km 16' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Matimo Invest

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

113 m 1' 21''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

372 m 1' 14'' 678 m 1' 37'' 372 m 4' 372 m 4'

Lidl Gent

1,1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 749 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 791 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

7,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Palmboom" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kiekenstraat 8".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

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