• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 22 m² Terrasse
  • 79 m² Jardin
Heerweg-Zuid 193 9000 Gand

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze halfopen woning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via de grote schuiframen naar het zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin van 79 m². Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Eén van de kamers heeft een rechtstreekse toegang tot het tweede terras van 5 m². Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze woning is gelegen in de kleinschalige ontwikkeling RHODON, aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde. Het project omvat zeven ruim opgezette gezinswoningen met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m². Allen hebben vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 09 225 25 24 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rhodon

Rhodon
De nieuwe woningen van Rhodon liggen aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde en omvatten een project van zeven gezinswoningen. Deze ruim opgezette woningen hebben woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m², met vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Prix 535 000 € à 585 000 €
Surface habitable 180 m² à 192 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

535 000 €

Surface habitable

180 m²

Surface du jardin

79 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

180 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ11589 Réf. vendeur: 3826258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

475 m 1' 35'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 3' 1 km 2' 29'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 3' 1 km 2' 29'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2,3 km 8' 2,4 km 5' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

74 m 53''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

94 m 1' 7''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

716 m 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

716 m 9'

Gares

De Pinte

4,7 km 23' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Partago

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

749 m 2' 29'' 727 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

433 m 1' 26'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zwijnaarde

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Colruyt Merelbeke

3,8 km 13' 3,8 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,3 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (5 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "Okidoki 5" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege Eerste Graad" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 14 minutes à pied.

Tout voir Réduire