Maison à vendre - Gand RBQ11660 Option
Fuchsiastraat 89 9000 Gand
364 000 €
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Description
**Residence for sale - Gent** Située au 89, Fuchsiastraat à Gent, cette maison de ville, entièrement rénovée, offre un confort de vie moderne avec une luminosité abondante grâce à une grande coupole et des fenêtres larges à l'arrière. La cuisine semi-ouverte communicant avec le séjour baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin urbain, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bain, située côté rue, est équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce de rangement compacte complète ce rez-de-chaussée. Les deux étages supérieurs hébergent quatre chambres spacieuses, toutes dotées d'un sol en lamellé qui crée une ambiance chaleureuse. Un WC séparé et un vaste grenier de stockage ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette maison prête à emménager. Située proche du centre-ville de Gent, cette résidence bénéficie de diverses commodités à proximité immédiate. Avec une surface habitable de 151 m² et construite en 1918, la propriété est disponible dès acte notarié. Elle comprend également deux toilettes, un chauffage au gaz et du double vitrage pour une efficacité énergétique optimale (EPC : 156 kWh/m²/an). La façade avant orientée sud-ouest assure un bel ensoleillement. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail ou visitez notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
151 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
92 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20240624-0003290183-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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