Maison à vendre - Gand RBQ33090
Floraliënlaan 27 9000 Gand
450 000 €
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Description
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les autoroutes et le centre de Gand sont tous à deux pas. Bref, l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de rénovation nécessaires, donnant au nouveau propriétaire la liberté de la meubler selon ses goûts et ses souhaits Disposition : En entrant dans le hall d'entrée spacieux, vous remarquerez immédiatement l'espace bureau, suivi de la première chambre. À droite de l'escalier se trouve la porte menant au local de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver. De là, vous avez également accès au sous-sol. D'ailleurs, ce hangar servait autrefois de cour. Au premier étage, vous découvrirez la cuisine entièrement équipée et le salon spacieux qui, grâce à ses grandes fenêtres, est baigné de lumière et donne sur la verdure. Au deuxième étage, il y a deux chambres plus spacieuses et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier mansardé, offre de nombreuses possibilités d'utilisation supplémentaire ou d'extension. Avantages : - De nombreuses options - Grands espaces - Beaucoup de lumière - Vue sur la verdure - Emplacement idéal - Mobiscore 9,5 Vous recherchez une maison dans un emplacement privilégié à Gand ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 567 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
65 m²
Surface constructible
65 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
337 kWh/an
Référence PEB
3371172
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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