Maison à vendre - Gand RBR55825 Option
Kaarderijstraat 21 9000 Gand
379 000 €
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Description
Cette magnifique maison de 173 m² située au numéro 21 de la Kaarderijstraat à Gent est une opportunité exceptionnelle pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs. Proposée à 379 000 €, cette résidence économe en énergie comprend trois chambres à coucher, un jardin spacieux et un agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un coin bureau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger attenante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Une véranda ensoleillée vous mène directement à un jardin verdoyant, idéal pour se détendre. Au premier étage, vous découvrirez la première chambre ainsi qu'une salle de bains bien agencée comprenant une baignoire/douche, des toilettes et un lavabo. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille entière ou pour créer des bureaux à domicile. La maison est non seulement fonctionnelle mais aussi charmante avec ses deux façades et son allure contemporaine. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 238 m², assurant un espace extérieur suffisant pour diverses activités. Située à proximité des commerces, écoles et transports publics, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Elle est également facilement accessible depuis l'autoroute qui se trouve à seulement 4 km, ce qui assure une connexion rapide vers d'autres régions. Avec une performance énergétique spécifique de 147 kWh/m²/an et toutes les installations électriques conformes, cette maison représente un investissement sûr et judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans la dynamique ville de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
238 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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