Maison à vendre - Gand RBR55964
Fazantstraat 48 9000 Gand
250 000 €
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Description
Cette résidence prête à emménager est idéalement située dans le quartier de Gent Dampoort, à proximité de plusieurs voies d'accès majeures. À seulement 15 minutes à vélo du centre de Gand, elle offre une combinaison parfaite entre la proximité de la ville et un environnement résidentiel paisible. Cette maison, avec une surface habitable de 146 m², a été rénovée en 2017 et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, étant dotée d'un label énergétique EPC D. La propriété comprend quatre grandes chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou ceux qui recherchent un supplément de place. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC, ce qui la rend pratique pour un usage quotidien. En termes d'énergie, la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Située sur un terrain de 76 m² avec deux façades, cette maison se trouve dans une zone résidentielle à valeur culturelle. Bien qu'elle ne dispose pas de balcon, sa position stratégique et son espace intérieur généreux en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'établir dans la belle ville de Gand. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
138 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
76 m²
Profondeur du terrain
9 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
-20241002-0003395626-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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