Maison à vendre - Gand RBR56893
Dendermondsesteenweg 77 9000 Gand
209 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située à Dendermondsesteenweg 77, se trouve dans un quartier résidentiel paisible de Gent. Idéalement placée à proximité de la gare de Gent-Dampoort et des transports en commun, elle permet un accès aisé aux commodités locales tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville. La maison se trouve dans un environnement sécurisé, puisque le domaine résidentiel est fermé chaque soir. Construite en 1850, la maison offre une surface habitable de 38 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine entièrement équipée. La salle de bains, dotée d'une douche et d'un WC, est accessible depuis cette pièce principale, et une porte arrière mène à une cour compacte. Le premier étage abrite la seule chambre à coucher, parfaite pour une personne seule ou un couple recherchant un espace de vie confortable. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une isolation thermique efficace avec un EPC de C-label. Cette propriété est proposée au prix attractif de 209 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
28 m²
Profondeur du terrain
8 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003249701-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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