Maison à vendre - Gand RBR63644
Haverstraat 36 9000 Gand
319 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence est nichée dans une rue tranquille, à proximité des principales voies d'accès vers le centre-ville et les autoroutes. L'adresse exacte est Haverstraat 36, 9000 Gent. La maison, construite en 1938, se distingue par sa façade soignée et offre une surface habitable de 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente qui peut servir de chambre, bureau ou espace de rangement. La pièce de vie chaleureuse, intégrant une cuisine, s'ouvre sur une cour avec barbecue, où se trouvent également une salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé. La propriété dispose de quatre chambres réparties sur plusieurs étages, ainsi que de deux salles de bains et trois toilettes. Une cave sèche de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres au premier étage sont bien entretenues et l'une d'elles peut potentiellement donner accès à une terrasse. La chambre du deuxième étage est accompagnée d'une belle salle de bain. Les installations ont été bien entretenues : les fenêtres et le système de chauffage ont été remplacés il y a cinq ans, et la conformité électrique est datée de vingt-cinq ans. Le tout est vendu meublé, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un double vitrage et l'assainissement a été récemment rénové. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation obligatoires selon l'EPC, qui est en cours d'application avec un indice énergétique de 260 kWh/m²/an. Le prix demandé est de 319 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Ne manquez pas votre chance de visiter cette maison accueillante qui allie confort moderne et charme d'époque au cœur de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
116 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
50 m²
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Référence PEB
20240627-0003288530-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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