Maison à vendre - Gand RBR63931
Pijndersstraat 32 9000 Gand
369 500 €
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Description
Découvrez cette maison mitoyenne magnifiquement rénovée située dans la Pijndersstraat à Gand. Avec son look moderne et son caractère conservé, cette propriété offre un mélange idéal de confort et de style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées et un espace de vie ouvert avec une salle à manger, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée dotée d'un puits de lumière pour bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Le premier étage abrite la chambre à coucher principale, une salle de bains spacieuse avec lavabo, cabine de douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse de toit orientée au sud pour se détendre. Le deuxième étage abrite les deux chambres à coucher de taille normale, tandis que le grenier a été converti en une confortable quatrième chambre à coucher. La propriété a été rénovée à un niveau élevé avec des matériaux durables et bénéficie de l'étiquette énergétique B, garantissant une consommation d'énergie efficace. Située dans un quartier calme avec toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les transports publics accessibles à pied, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour les familles et les citadins à la recherche d'une vie confortable au cœur de Gand. Ne manquez pas cette opportunité de voir cette propriété unique en envoyant un email à Contact . A bientôt ! Avantages *Bonne base d'exploitation *Récemment rénové *4 chambres à coucher complètes *Terrasse sur le toit *Salle de bain spacieuse avec cabine de douche et baignoire 1) Destination urbanistique : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 369 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
45 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
20230220-0002772683-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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