Maison à vendre - Gand RBR77386 Option
Nieuwevaart 234 9000 Gand
249 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Gent, au cœur d'une zone résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison, à rafraîchir, propose une disposition fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour et salle à manger, suivis d'une cuisine conviviale menant à un vaste espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La salle de bains est également située à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une chambre à coucher confortable. Le deuxième étage offre une grande chambre principale avec un dressing spacieux, qui donne accès à un grenier par une trappe. L'ensemble est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique avec un indice EPC de 361 kWh/m²/an. La propriété, d'une superficie totale de 100 m², est dotée de deux façades et d'un raccordement aux réseaux de gaz et d'eau. Son emplacement à Gent la place à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Avec un revenu cadastral de 347 €, cette maison est proposée au prix attractif de 249 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Référence PEB
20241028-0003428280-RES-1
Date de validité PEB
28/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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