Maison à vendre - Gand RBR89779
Ganzendries 168 9000 Gand
315 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence située au cœur de Gent au 168 Ganzendries est mise en vente pour 315 000 €. Nichée dans une rue tranquille, cette maison se trouve à proximité immédiate de la ceinture intérieure de la ville, avec des écoles, des commerces et des transports publics accessibles à pied. Vous pourrez également rejoindre facilement le Citadelpark, la gare de Saint-Pierre et le centre-ville, que ce soit à pied ou à vélo. La maison présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée menant à un premier bureau ou chambre, qui vous guide ensuite vers le salon, la cuisine, le WC et une buanderie. La cuisine s'ouvre sur un vrai jardin de ville orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Les deux étages supérieurs, accessibles par un escalier fixe, abritent trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Bien que la propriété nécessite une rénovation, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir une maison familiale complète. Avec 123 m² de surface habitable, cette demeure est raccordée au gaz et à l'eau, mais notez que le certificat électrique actuel n'est pas conforme. Le bien est situé dans une zone résidentielle prisée pour sa centralité, ce qui en fait un choix attractif pour les familles recherchant proximité et praticité au sein de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
103
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
628 kWh/m²/an
Référence PEB
20240730-0003327055-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan