Maison à vendre - Gand RBR91151
Dukkeldamstraat 21 9000 Gand
450 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide.Voor meer informatie, mail naar Contact aangename woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in de nabijheid van het ‘Kapitein Zeppospark’, de ‘Wondelgemse meersen’ en op fietsafstand van het centrum van Gent.De woning heeft reeds een goede energiescore (B-score – 133) dankzij o.a. goede isolatie… Mits het plaatsen van zonnepanelen voldoet de woning aan de verwachtte doelstellingen van 2050, namelijk een A-score.Bijzonder aan deze woning is dat het mogelijks deel kan uitmaken van een geothermieproject die Stad Gent zal voorzien waar de woonst deel kan uitmaken van het warmtenet.We betreden deze lichtrijke woning langs de inkomhal met vestiaire en toegang tot de kelder. Lichtrijk dankzij het feit dat men doorzicht kan hebben tot in de tuin.Aan de voorzijde van de woning vinden we vinden we gezellige, dubbele ruimte die plaatsgeeft leefruimte aan de voorzijde en eetplaats aan de achterzijde met toegang tot de tuin. In de uitbouw hebben we een goed ingerichte keuken met ontbijthoek die ook toegang biedt tot de stadstuin.Op het bordes vinden we een kwalitatieve badkamer voorzien van wastafel, toilet en bad/douche. Hier is ook plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.De eerste twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de derde slaapkamer is ingericht bevindt zich op de tweede verdieping.Een bijzondere troef aan de ligging en de tuin is dat men geen last heeft van vis-à-vis aan de achterzijde en de mogelijkheid bestaat om achterpoortje te creëren voor bv. toegang met de fiets.Een perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en bijzonder veel potentieel om te evolueren inzake de voorzieningen rond energetisch wonen. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 334 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Surface totale du terrain
125 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
3306531
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan